Van boetzelaerlaan

2581BB Den haag

€ 725.000

ruler icon 135 m²

ruler icon 5 kamers

Omschrijving

AANGEKOCHT VOOR EEN VAN ONZE ZOEKERS

Heerlijk ruim herenhuis met een prachtige ligging aan een brede straat die zorgt voor de open ligging en uitzicht op veel groen. Dit herenhuis moet wel geheel opgeknapt worden maar kent nog vele originele details zoals hoge plafonds, marmeren schouwen, en suites en verdere detaillering zoals glas in lood.

LIGGING
Op loopafstand bevindt zich de prachtige en zeer gezellige winkelstraat “de FRED”. De mooie Haagse binnenstad is bereikbaar op een kwartier fietsen. Het strand en het mooie Scheveningen liggen op slechts 5 minuten fietsen. Niet te vergeten zijn alle voorzieningen zoals scholen en sportclubs. Centraler kan het niet!
Ook is de achtertuin meer dan het vermelden waard met zijn ca 16 meter diepte en zijn ligging op het Zuid-Westen.

De woning is nog grotendeels origineel behalve dat er veel kozijnen zijn vervangen voor dubbel glas en kunststof puien.

INDELING
Entree, vestibule, glas in lood separatie, gang met trapopgang, toilet en bergruimte,
Ruime kamer en suite met erker en schuifseparatie en grote glas pui naar de achtertuin. Moederhaard in de achterkamer.
Dichte keuken met achtergelegen bijkeuken annex schuur.

Achtertuin op het Westen gelegen is ca. 16 meter diep en kent dus heel veel zonuren.

Eerste verdieping:
Centrale gang met tweede toilet;
Kleine zijkamer, ideaal voor thuiswerken;
Ruime voorslaapkamer met entree naar voorbalkon en wastafel;
Ruime achterkamer afgescheiden door middel van een en suite van de voorkamer met aparte doorgang naar de ruime maar eenvoudige badkamer met ligbad en verwarming, de badkamer is ook te bereiken via de centrale gang.

Tweede etage:
Overloop met entree naar bergruimte, ruime zolderkamer.

BIJZONDERHEDEN:
– Originele details;
– Hoge plafonds;
– Veel glas in lood;
– Kunststof puien waarbij glas in lood in sommige aanwezig is;
– Absoluut waard om opgeknapt te worden en hier jaren van te gaan genieten!!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 725.000

Aangeboden sinds

27-02-2024

Status

Beschikbaar

Aanvaarding

Direct

Bouw

Soort

Woonhuis, Herenhuis, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1916

Oppervlakte & inhoud

Wonen

135 m²

Perceel

144 m²

Inhoud

550 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Badkamervoorzieningen

Ligbad

Aantal woonlagen

3

Energie

Energielabel

F

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Ligging tuin

Zuidwest