Omschrijving

Aangekocht voor een van onze zoekers

Altijd al willen wonen in het Statenkwartier, in een luxe appartement met fantastische buitenruimtes en ruime oppervlakten? Dan is dit jouw kans!

Indeling
De straat is breed opgezet en heeft een mooie groenvoorziening. Vanaf de straat betreed je het gebouw via de luxe gemeenschappelijke entree. Hier kun je met de lift of trap naar de eerste verdieping waar het appartement zich bevindt.

Bij binnenkomst in het appartement vallen direct een aantal unieke aspecten op: ruimtelijkheid, prachtige lichtinval en een mooie afwerking. In 2016 is het appartement volledig gerenoveerd en sindsdien perfect onderhouden. Hoge plafonds, vele raampartijen, houten visgraat vloer en heerlijke buitenruimtes vormen samen een fraai geheel.

Vanuit de hal loop je via de glazen openslaande deuren naar de ruime woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de leefkeuken, voorzien van een kookeiland, alle benodigde inbouwapparatuur, voldoende opbergruimte en toegang tot het terras. Het terras is een aangename verrassing, het grenst aan de living en ligt op het oosten, waardoor je kunt genieten van de ochtend- en vroege middagzon. Voor de avondzon kun je terecht op het balkon aan de voorzijde, dat over de volledige breedte van de woning loopt en uitzicht biedt over de chique Prins Mauritslaan.

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en biedt meer dan genoeg ruimte om een comfortabele zithoek te creëren. De huidige eigenaar heeft door een architect prachtige op maat gemaakte inbouwkasten laten ontwerpen, die bijna de gehele lengte van het appartement beslaan. Deze kasten zijn vervaardigd uit mooi eikenhout en bieden veel opbergruimte, wat een gevoel van eenheid met de rest van de ruimte creëert.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een inloopkast en ingebouwde vaste kasten. De andere slaapkamer is verbonden met de en-suite badkamer en is uitgerust met een ligbad, douche en dubbele wastafel, waardoor je van alle gemakken bent voorzien. De hal, die alle ruimtes met elkaar verbindt, biedt toegang tot het toilet, een aparte kast met wasmachineaansluiting en drie inbouwkasten die veel opbergruimte bieden. Verder hoort bij de woning een berging op de begane grond en een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Kortom, dit appartement biedt niet alleen een prachtige woonomgeving, maar beschikt het ook over alle moderne voorzieningen en het comfort dat je nodig hebt voor een heerlijk thuis.

Omgeving
De woning is ideaal gelegen, op loopafstand van het winkelgebied van de Frederik Hendriklaan, dichtbij het natuurgebied Scheveningse Bosjes en minder dan 10 minuten fietsen van het Scheveningse strand. Ook zijn diverse voorzieningen zoals een gezondheidscentrum, sportfaciliteiten, musea en de duinen op korte afstand bereikbaar. De aansluiting op de snelwegen is ideaal en het openbaar vervoer is goed bereikbaar. Bovendien ligt het appartement op loopafstand van Europol, het Internationaal Strafhof, het World Forum, vele ambassades en andere internationale bedrijven.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte ca. 128m2
• Energielabel B
• Volledig gerenoveerd in 2016
• Gelegen op eigen grond
• Rustige laan, ruim voldoende parkeergelegenheid, ook voor gasten
• Goede bereikbaarheid van het openbaar vervoer
• Het appartement wordt verkocht inclusief inbouwkasten
• Heerlijk dakterras op het oosten
• Balkon over de breedte van de woning op het zuidwesten
• Inpandige lift aanwezig, appartement gelijkvloers
• 2 ruime slaapkamers
• Zonnewering (markies) aanwezig
• Berging in de onderbouw (en gezamenlijke fietsenberging)
• Actieve en gezonde VVE (bijdrage per maand € 209)
• Ouderdomsclausule van toepassing
• Oplevering in overleg