Omschrijving

**ENGLISH VERSION BELOW

In de gewilde VRUCHTENBUURT gelegen, tegenover breed plantsoen met vrij-, ver- en fraaie uitzicht, in 2016 geheel gerenoveerd, dus in perfecte staat van onderhoud verkerend, VIER-KAMER PARTERRE woning met VOOR- EN ACHTERTUIN. Voorzien van fraaie sfeervolle woon-en eetkamer ensuite, TWEE SLAAPKAMERS, moderne keuken met apparatuur, modern toilet en moderne badkamer. Dubbel glas rondom in houten ramen, kozijnen, deuren en deels geisoleerde buitengevels. De gehele woning is voorzien van een prachtige parketvloer. Uitstekende locatie met directe verbinding openbaar vervoer (tram, bus en randstadrail), winkels Vlierboomstraat en Savornin Lohmanplein, groenvoorzieningen, sportverenigingen, strand, zee, duinen en badplaats Kijkduin!

Indeling: Voortuin, ca. 6.50m x 3.50m (tevens mogelijkheid voor het stallen van fietsen). Woningentree middels vestibule met fraaie granitovloer, zeer royale hal voorzien van granitovloer. Sfeervolle woon-en eetkamer ensuite, totaal ca. 11m x 3.50m voorzien van schuifdeuren-en kasten separatie, stucplafonds en twee originele marmeren schouwen. Via openslaande deuren toegang naar de achtertuin. Voorzijkamer ca. 5m x 3/2.10m voorzien van geisoleerde buitengevel. Luxe trendy badkamer voorzien van wastafelmeubel, spiegelkast met verlichting, handdoekradiator, inloopdouche met stortdouche-kop en wit wand- en zwart vloertegelwerk. Modern toilet met fontein. Achterzijkamer ca. 3.55m x 2.25m. met toegang tot de tuin. Luxe keuken, wit hoogglans blok, onder- en bovenkasten, zwart composiet blad, 4 pits rvs kookplaat, rvs spoelbak, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vrieskast, vaatwasser, wit wandtegelwerk, kast met aansluiting wasmachine en locatie cv combiketel. Lommerrijke achtertuin op het zuiden van ca. 12.50m x 7.50m. voorzien van borders, gazon, houten schuttingen en stenen berging.

Bijzonderheden:

* Direct beschikbaar
* Object is in 2016 geheel gerenoveerd
* 2 ruime slaapkamers
* Riante achtertuin gelegen op het zuiden van ca. 90m2 met schuur
* Voortuin met mogelijkheid voor het stallen van fietsen
* Gehele object voorzien van eiken houten vloeren
* Geheel voorzien van dubbel glas
* Bewoning door echtpaar of stel; geen rokers en geen huisdieren toegestaan
* Inkomenseis: een totaal inkomen van minimaal circa bruto €60.000,- en
maximaal circa €77.521,- bruto per jaar.
* De huurprijs is exclusief verbruik van gas, water, elektriciteit en internet
* Waarborgsom gelijk aan 1 maand huur
* Huurtermijn van minimaal 25 maanden

Let op:

De huurder is verplicht een ‘huisvestingsvergunning’ aan te vragen bij de gemeente. Bruto jaarinkomen (inclusief vakantiegeld en extra’s) voor een 2-persoonshuishouden maximaal €77.521

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Dit alles onder voorbehoud van wijzigingen en/of eventuele drukfouten

***

Located in the popular VRUCHTENBUURT, opposite a wide park with unobstructed, distant and beautiful views, completely renovated in 2016, so in perfect condition, FOUR-ROOM GROUND FLOOR house with FRONT AND BACK GARDEN. Equipped with a beautiful, attractive living and dining room ensuite, TWO BEDROOMS, modern kitchen with appliances, modern toilet and modern bathroom. Double glazing all around in wooden windows, frames, doors and partly insulated exterior facades. The entire house has a beautiful parquet floor. Excellent location with direct public transport connection (tram, bus and Randstadrail), shops Vlierboomstraat and Savornin Lohmanplein, green areas, sports clubs, beach, sea, dunes and seaside resort Kijkduin!

Layout: Front garden, approx. 6.50m x 3.50m (also possible to store bicycles). House entrance through vestibule with beautiful granite floor, very spacious hall with granite floor. Attractive living and dining room ensuite, total approx. 11m x 3.50m with sliding doors and cupboard separation, stucco ceilings and two original marble fireplaces. Access to the backyard through French doors. Front side room approx. 5m x 3/2.10m with insulated exterior facade. Luxury trendy bathroom with washbasin, mirror cabinet with lighting, towel radiator, walk-in shower with rain shower head and white wall and black floor tiles. Modern toilet with fountain. Rear side room approx. 3.55m x 2.25m. with access to the garden. Luxury kitchen, white high-gloss block, upper and lower cabinets, black composite top, 4 burner stainless steel hob, stainless steel sink, extractor hood, oven, microwave, refrigerator, freezer, dishwasher, white wall tiling, cupboard with washing machine connection and central heating combination boiler location. Leafy south-facing backyard of approx. 12.50m x 7.50m. equipped with borders, lawn, wooden fences and stone shed.

Particularities:

– Readily available
– Object was completely renovated in 2016
– 2 spacious bedrooms
– Spacious south-facing backyard of approx. 90m2 with shed
– Front garden with possibility to store bicycles
– Entire object with oak wooden floors
– Fully equipped with double glazing
– Occupancy by a couple; no smokers and no pets allowed
– Income requirement: a total income of at least approximately €60,000 gross
– maximum approximately €77,521 gross per year.
– The rental price does not include consumption of gas, water, electricity and internet
– Deposit equal to 1 month’s rent
– Rental period of at least 25 months

NB:

The tenant is obliged to apply for a ‘housing permit’ from the municipality. Gross annual income (including holiday pay and extras) for a 2-person household maximum €77,521

This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. All this is subject to changes and/or possible printing errors