Omschrijving

**ENGLISH VERSION BELOW

In de gewilde VRUCHTENBUURT gelegen, 4 KAMER appartement gelegen op de eerste etage met 2 slaapkamers, 2 balkons en PRACHTIGE ORIGINELE DETAILS. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer en dubbel glas. Perfecte locatie t.o.v. openbaar vervoer, winkels Vlierboomstraat en Savornin Lohmanplein om de hoek en sportverenigingen, strand, zee, duinen en Kijkduin op fietsafstand!

Indeling: open portiek naar de eerste etage. Entree woning, hal met garderobe, gang met toegang tot alle vertrekken. Sfeervolle doorzon woon-en eetkamer van ca. 12,5m lang. Woonkamer aan de voorzijde met sfeervolle erker met glas in lood en originele schouw. Eetkamer aan de achterzijde met open keuken voorzien van spoelbak, vaatwasser, fraai gasfornuis met oven, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Via openslaande deuren toegang naar het balkon gelegen op het noordwesten. Hoofdslaapkamer gelegen aan de achterzijde met toegang tot het tweede balkon. Ruime kamer met kastenwand en wasmachine en droger opstelplaats en wederom toegang tot het balkon. Tweede slaapkamer gelegen aan de voorzijde voorzien van vaste kast. Moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel, handdoekradiator en inloopdouche met stortdouche-kop. Modern saparaat fontein.

Bijzonderheden:

* Direct beschikbaar
* 2 ruime slaapkamers
* 3e ruime kamer met kastenwand en wasmachine/droger opstelplaats
* 2 balkons gelegen op het noordwesten
* De woning is geheel voorzien van dubbel glas
* De huurprijs is exclusief verbruik van gas, water, elektriciteit en internet
* Waarborgsom gelijk aan 1 maand huur (met meubels 2 maanden huur)
* De woning kan (deels) gemeubileerd gehuurd worden
* Huurtermijn van maximaal 24 maanden
* Bewoning door 2 personen; geen rokers en geen huisdieren toegestaan
* Inkomenseis: een totaal inkomen van minimaal circa bruto €55.000,- en maximaal circa €77.521,- bruto per jaar.

Let op:

De huurder is verplicht een ‘huisvestingsvergunning’ aan te vragen bij de gemeente. Bruto jaarinkomen (inclusief vakantiegeld en extra’s) voor een 2-persoonshuishouden maximaal €77.521

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Dit alles onder voorbehoud van wijzigingen en/of eventuele drukfouten

****

Located in the popular VRUCHTENBUURT, 4 ROOM apartment on the first floor with 2 bedrooms, 2 balconies and BEAUTIFUL ORIGINAL DETAILS. The entire house has a laminate floor and double glazing. Perfect location in relation to public transport, shops Vlierboomstraat and Savornin Lohmanplein around the corner and sports clubs, beach, sea, dunes and Kijkduin within cycling distance!

Layout: open porch to the first floor. Entrance to the house, hall with wardrobe, corridor with access to all rooms. Atmospheric living and dining room of approximately 12.5 m long. Living room at the front with attractive bay window with stained glass and original fireplace. Dining room at the rear with open kitchen with sink, dishwasher, beautiful gas stove with oven, extractor hood and fridge/freezer combination. Access to the balcony located on the northwest via French doors. Master bedroom located at the rear with access to the second balcony. Spacious room with cupboard wall and washing machine and dryer space and again access to the balcony. Second bedroom located at the front with a closet. Modern bathroom with washbasin, towel radiator and walk-in shower with rain shower head. Modern toilet.

Particularities:

* Directly available
* 2 spacious bedrooms
* 3rd spacious room with cupboard wall and washer/dryer space
* 2 balconies facing northwest
* The house is fully equipped with double glazing
* The rental price does not include consumption of gas, water, electricity and internet
* Deposit equal to 1 month’s rent (with furniture 2 months’ rent)
* The house can be rented (partly) furnished
* Rental period of maximum 24 months
* Occupancy by 2 people; no smokers and no pets allowed
* Income requirement: a total income of at least approximately €55,000 gross and a maximum of approximately €77,521 gross per year.

The tenant is obliged to apply for a ‘housing permit’ from the municipality. Gross annual income (including holiday pay and extras) for a 2-person household maximum €77,521

This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. All this is subject to changes and/or possible printing errors