Omschrijving

SUCCESVOL AANGEKOCHT VOOR EEN VAN ONZE ZOEKERS!

Midden in het populaire Duinoord ligt dit moderne 2-kamerappartement, gelegen op de 3e verdieping van een appartementencomplex uit 1980. De woning heeft veel lichtinval, is goed onderhouden, heeft een prima keuken, moderne badkamer, een balkon aan de voorzijde en een eigen berging in de onderbouw.

De Hollanderstraat ligt midden in Duinoord op loopafstand van de Reinkenstraat een uiterst gezellige, traditionele winkelstraat met kwalitatieve, ambachtelijke winkels en lunchrooms. Daarnaast is ook de geliefde Frederik Hendriklaan binnen luttele minuten fietsafstand te bereiken en zijn er meerdere openbaar vervoer verbindingen op korte afstand.

Indeling:
Afgesloten gezamenlijke entree, hal met trap of lift naar de 3e etage. Inpandige hal met entree naar de woning.
Hal met meterkast en toilet. Moderne badkamer met inloopdouche met glazen wand en brede wastafel met ladekast, spiegel en verlichting. Ruime en lichte woonkamer met open keuken in U vormige opstelling met 4 pits keramische kookplaat, RVS circulatiekap, oven, vaatwasser en koelkast. Middels fraaie schuifwand toegang tot de naastgelegen ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon aan voorzijde met namiddag- en avondzon.
Het appartement is voorzien van een fraaie, lichte eikenhouten parketvloer. Eigen berging in onderbouw.

Extra informatie:
– actieve VvE, bijdrage € 203,45 inclusief voorschot stoken en warm water
– elektra 6 groepen met 2 aardlekschakelaars
– voorzien van lichte eikenhouten parketvloer
– voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
– energielabel E
– eigen berging in de onderbouw
– gebruiksoppervlakte 46 m2
– bouwjaar 1980
– gelegen eigen grond
– in verband met het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
– de eigenaar heeft de woning nooit zelf bewoond
– rijks beschermd stadsgezicht Duinoord
– oplevering in overleg vanaf 1 mei 2024