Omschrijving

ULTIEM WOONCOMFORT! WAANZINNIG ruim (96m2!) en licht 3-kamer appartement (in 2020 gebouwd) met ENERGIELABEL ‘A’, SlimWonen systeem, eigen PARKEERPLAATS, BERGING, ZONNIG TERRAS met uitzicht over de gemeenschappelijke binnentuin en als klap op de vuurpijl is de ERFPACHT EEUWIGDUREND AFGEKOCHT! De gehele woning is voorzien van een prachtige PVC ‘eiken hout’ look vloer en vloerverwarming. KORTOM WONEN ANNO 2023!

Het appartement bevindt zich op loopafstand van diverse winkels voor alle dagelijkse behoeften. Ook is er een OV-knooppunt om de hoek waardoor vrijwel geheel de stad gemakkelijk met het OV bereikbaar is.

Indeling: entree via gesloten portiek met videofoon. Bellentableau en brievenbussen. Lift naar de derde etage. Entree appartement. Ruime gang met meterkast. Toegang tot de woon-/eetkamer welke indrukwekkend veel lichtinval heeft. Luxe open woonkeuken voorzien van eiland met gezellige bar voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, combi oven/magnetron, koel en vrieskast (AEG) en inductiekookplaat (SIEMENS). De gehele woning is voorzien van een prachtige PVC ‘eikenhout look’ vloer. Via schuifpui toegang tot het ruime terras gelegen op het zuidoosten en uitzicht over de gemeenschappelijke binnentuin. Via de tweede gang toegang tot het luxe toilet met fontein. Provisie ruimte met wasmachine en droger aansluiting en opstelplaats van de warmte terugwin installatie. Ruime en lichte hoofdslaapkamer met ramen tot de vloer waardoor veel lichtinval. Luxe badkamer voorzien van dubbel wastafelmeubel, spiegelkast met verwarming, inloopdouche, handdoekradiator en vloerverwarming. Tweede slaapkamer wederom met veel lichtinval middels ramen tot de vloer en toegang tot het zonnige terras.

Bijzonderheden:

– Woonoppervlakte ca. 96 m2
– Ruim terras van ca. 13m2 gelegen op het zuiden
– Verplichte afname parkeerplaats € 20.000,-
– Eigen separate berging en collectieve fietsenstalling
– Bouwjaar 2020, volledig geïsoleerd, gasvrij, energielabel ‘A’
– Warmte-terug-win installatie
– Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
– Voorzien van zonwering (woonkamer en hoofdslaapkamer)
– Gemeenschappelijke binnentuin op de eerste etage
– Zonnepanelen voor gemeenschappelijke ruimten
– Actieve VvE, bijdrage € 157,97 voor het appartement en € 35,- voor de stallingsplaatsen, MJOP aanwezig
– Luxe keuken met AEG/Siemens inbouwapparatuur (AEG garantie tot 28-10-2025)
– Het appartementencomplex is rolstoeltoegankelijk met ruime liften en de deuren in de gemeenschappelijke ruimtes gaan automatisch open
– Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Dit alles onder voorbehoud van wijzigingen en/of eventuele drukfouten. Foto’s parkeergarage bron: Gemeente Den Haag.