Omschrijving

**ENGLISH VERSION BELOW

VERKOCHT BINNEN EEN WEEK! SOLD IN ONE WEEK!

WOW! GEWELDIG LUXE GERENOVEERDE PARTERREWONING van 81m2 met heerlijke ZONNIGE TUIN, 2 slaapkamers, luxe open woonkeuken en badkamer met dubbele regendouche gelegen in de FANTASTISCHE BOMENBUURT. De gehele woning is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer, vloerverwarming en dubbel glas!

Op TOP locatie gelegen, om de hoek van de gezellige Fahrenheitstraat, Thomsonlaan, de Goudsbloemlaan en Goudenregenplein met o.a. supermarkten, diverse speciaalzaken en restaurants. Het strand en de duinen zijn ook eenvoudig lopend of per fiets te bereiken. De woning ligt nabij diverse (internationale) scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en het openbaar vervoer.

Indeling: gemeenschappelijke entree op de begane grond. Entree woning, ruime woon-/eetkamer kamer met grote raampartijen aan de voorzijde, luxe open woonkeuken met kookeiland voorzien van inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat met downdraft afzuigsysteem, spoelbak en vaatwasser. Kastenwand voorzien van koel-/vriescombinatie, combimagnetron, oven en veel opbergruimte. Via de gang toegang tot het moderne toilet met fontein, wasruimte met wasmachine en droger aansluiting, de twee slaapkamers en de badkamer. Hoofdslaapkamer gelegen aan de achterzijde met openslaande deuren naar de sfeervolle tuin met veel privacy. Tweede slaapkamer met vaste kast en wederom toegang tot de tuin. Luxe badkamer voorzien van dubbele inloopdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming en handdoekradiator.

Kortom een prachtige woning gelegen op een TOP locatie welke zeker een bezichtiging waard is!

Bijzonderheden:

* Luxe gerenoveerd in 2020/2021
* Gelegen op eigen grond
* Woonoppervlakte van 81 m2 conform NEN2580
* Heerlijke zonnige tuin met veel privacy
* Luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur
* Luxe badkamer voorzien van dubbele regendouche, vloerverwarming, wasttafelmeubel en handdoekradiator.
* 2 slaapkamers
* Energielabel ‘C’
* Volledig voorzien van dubbel glas in houten kozijnen
* Gehele woning voorzien van vloerverwarming
* Actieve VvE met 2 leden, 85/212e aandeel bijdrage € 100,40 per maand
* Perfecte locatie t.o.v. openbaar vervoer, winkels, restaurantjes het strand en scholen
* Oplevering in overleg
* Gezien het bouwjaar van de woning zal de ouderdoms- en materialenclausule in de koopakte worden opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.

**

WOW! AMAZING LUXURY RENOVATED GROUND FLOOR HOUSE of 81m2 with lovely SUNNY GARDEN, 2 bedrooms, luxurious open kitchen and bathroom with double rain shower located in the FANTASTIC BOOM NEIGHBORHOOD. The entire house has a beautiful oak floor, underfloor heating and double glazing!

Situated in a TOP location, around the corner from the cozy Fahrenheitstraat, Thomsonlaan, Goudsbloemlaan and Goudenregenplein with supermarkets, various specialty shops and restaurants. The beach and dunes are also easily accessible on foot or by bicycle. The house is located near various (international) schools, daycare centers, sports clubs and public transport.

Layout: communal entrance on the ground floor. Entrance of the house, spacious living/dining room with large windows at the front, luxurious open kitchen with cooking island with built-in appliances such as induction hob with downdraft extractor system, sink and dishwasher. Cupboard wall with fridge/freezer, combination microwave, oven and plenty of storage space. Through the hallway access to the modern toilet with fountain, laundry room with washing machine and dryer connections, the two bedrooms and the bathroom. Master bedroom located at the rear with patio doors to the attractive garden with lots of privacy. Second bedroom with closet and again access to the garden. Luxury bathroom with double walk-in shower, washbasin, underfloor heating and towel radiator.

In short, a beautiful home located in a TOP location that is definitely worth a visit!

Particularities:

* Luxury renovated in 2020/2021
* Located on private land
* Living area of ​​81 m2 in accordance with NEN2580
* Lovely sunny garden with lots of privacy
* Luxurious open kitchen with built-in appliances
* Luxury bathroom with double rain shower, underfloor heating, washbasin and towel radiator.
* 2 bedrooms
* Energy label ‘C’
* Fully equipped with double glazing in wooden frames
* Entire house with underfloor heating
* Active VvE with 2 members, 85/212th share contribution € 100.40 per month
* Perfect location relative to public transport, shops, restaurants, the beach and schools
* Delivery in consultation
* Given the year of construction of the house, the age and materials clause will be included in the purchase deed.

This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller’s advisor. We advise you to engage an expert real estate agent to guide you through the purchasing process.